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沾衣欲濕杏花雨，吹面不寒楊柳風，春天的到來，楊柳發芽，花朵綻放，天地之間的色彩也變得輕鬆明快。 春和景明的侗寨里，環佩叮噹，歌聲飛揚，貴州黔東南大山深處的姑娘小伙子們最喜歡的日子就到了，每年的農曆三月三，都是侗族的情人節，在這一天所有未婚的姑娘小伙子們，都會在寨子裡迎接屬於她們的節日。 ... 多彩貴州，魅力黔東南，少數民族風情讓這個大山深處充滿了不一樣的魅力，報京鄉就是黔東南很特別的古老侗寨聚集地。 報京距離貴州省鎮遠縣城39公里的山區，是北侗地區最具侗族特點的村寨，整個報京共有10個寨子：報京、報友、白巖、龍奔、呂對、高坎、巴所、平門、打龍溝、高度溝。這些侗寨每一個都有很古老的歷史，在每年的三月三日，侗族人最隆重的情人節這一天，十個寨子的人都會聚集到報京來，一起享受節日的快樂。 ... 報京是一個交通閉塞的地方，也是黔東南北部侗族最大的侗寨，正因為交通不便，這裡依然保持著古樸的生活習俗，有著原生態的美好。至今這裡還有有獨特的侗語，獨特的服飾和獨特的侗族習慣。 報京還有一個特別的地方，被譽為一塊飛地，為什麼這麼說呢，是因為除了報京的10個侗寨，周邊的都是漢族和苗族。 ... 侗族是一個歷史悠久的少數民族，侗寨一般都群山環抱之中，在黔東南侗族地區一年之中會有各種節會活動84次，三月三的情人節是很隆重的節日，就連寨子裡的小朋友也都會穿著節日盛裝，在大人的帶領下一起參與。 ... 每年的農曆三月三，這裡舉辦盛大的討蔥節，也就是我們說的侗族的情人節，春天是青年人相戀的火熱日子，這時的求愛方式俗稱"討籃子"。 侗族流傳已久的討蔥節，這個節日的由來還有一段悽美的民間傳說，在很久以前，聰明美麗的侗家姑娘良英，愛上了寨子上勤勞樸實的窮後生橋生。可是良英的父母嫌貧愛富，非要把女兒許配給財主的兒子，硬逼著良英三月四日出嫁。可是愛情專一的良英，對心愛的人始終忠貞不渝。 ... 時間到了三月初三這天，一大早，侗族姑娘就去菜園子裡面摘了半籃子的蔥蒜，還去田裡面撈了半簍子的魚蝦，送給了自己的心上人，向心上人表白自己的心意， 洗凈的蔥蒜象徵著愛情的純潔，和自己的此情不渝。 這件事很快被當地的財主發現了，他喊來打手，毒打相愛的情侶，這對小情侶十分悲傷，他們把鞋印留在了莫嘎樹下，雙雙跳崖，這段盪氣迴腸的愛情故事，雖然結局很被悲傷，但侗族小情侶那種反抗封建壓迫，爭取婚姻自由的精神品德，卻象那對鞋印一樣讓所有侗族人為之動容。時光流轉，如今的侗族青年男女為了懷念橋生與良英，把三月三定為了侗族人的情人節。 如今的報京三月三情人節，已作為文化空間成功成為全省第一批非物質文化遺產名錄， ... 大清早開始，報京各個村寨的侗族人就盛裝來到了寨子的門口，禮炮先響三聲，告訴大家各個村寨的姑娘小伙都準備好了，可以迎接他們進來了。 進入寨子以後，大家先要來到寨子外莫嘎樹下，開始隆重的對歌儀式。這棵古老的大樹，見證了侗族所有人的愛情，這時候後生們早已在莫嘎樹下擺好陣形，只等著心愛的姑娘到來後，就拿出看家的本領，把自己會唱的最動聽的情歌唱給心愛的那個她。 ... 唱歌在情人節這一天是很重要的一個環節，唱的好不好直接關係到心愛的女孩子會不會看上自己，所以，在他們唱歌的時候，也是互相打量對方的時候，如果彼此都心儀，在接下里的討蔥環節，就會比較容易成功。 看著每個女孩子手裡挎的籃子裡面，都放著一朵鮮艷的玫瑰花，這象徵愛情的花朵，也會在情人節這一天帶給她們好運的。 ... 在莫嘎樹下，吹蘆笙的都是寨子裡年齡比較長的侗族男子們，在這個曾經見證他們愛情的樹下，給後生們加油鼓勁，所以一個個都吹的特別賣力。 ... 對歌儀式結束後，就進入侗族男女最激動人心的討蔥環節。 未婚的侗族女孩來到寨子裡的水池旁列隊站好，這時候她們把籃子裡的蔥全部清洗乾淨。 ... 邊洗蔥邊竊竊私語的女孩子們，小聲的交流著剛才對歌時的情景，互相詢問有沒有中意的對象，眼前的場景十分美好。 ... 姑娘們洗蔥的時候，參與對歌的侗族後生們會站成一排，充滿歡快旋律的侗族大歌會再次響起來。 雙方在歌聲中會再次確認眼神，等到姑娘們洗好蔥之後，心中有數的後生們就可以開始行動了。 ... 最美好的愛情莫過於，正當年齡的我喜歡你的時候，你也恰恰喜歡我。 蔥洗好，歌唱罷，這時候就可以正式開始討蔥了，姑娘們見意中人來討籃子，會先故意躲避幾次，然後才會羞澀的把籃子鬆開，圍觀的人們發出「歐呼」「歐呼」的讚揚聲。情郎拿到籃子後，再與情妹約好日子，一般在四月八或六月六，在坡上約會還籃子並對歌，一幢好姻緣就成了。
內容簡介
後爆煲年代，湯文亮以「危中有機」，為香港樓市指點迷津！
預測樓市「準到冇人有」的「爆煲之父」湯文亮，預言樓市跌勢未止，形成「新樓借唔足，舊樓賣唔郁」的困局；一萬個銀主盤隨時出現、財務公司進擊追數、政府絕不會救市……樓市仲要衰幾年？
不過，危中自有機。湯文亮為你解構香港樓市的根本問題、破解各種樓市怪現象、教你如何睇清走勢，親授心法助你逆轉勝：
業主租客如何攻防？
有甚麼指標可為樓市測溫？
欲上車的年輕人何時行動？
經濟轉壞，樓市是否避風港？
湯文亮為你一一拆招！
本書特色
湯文亮為市場最矚目的樓市評論員，去年發表「細價樓爆煲論」引來全城熱話，更被選為「2015年風雲人物」。本書包括一些湯文亮從未發表的文章，勢引來讀者注目。
湯文亮對樓市的預測相當準確，他於本書亦為來年樓市提供詳盡的展望。
本書針對各類型的投資者給予相關建議，包括業主、租客、物業投資者、準備上車的年輕人等等。
作者介紹
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁，資深地產投資者，縱橫樓市30多年，集團在本港持有物業市值總值逾百億元。湯博士2015年2月發表《細價樓爆煲論》，掀起全城討論，一夜間成為大紅人，更被報章選為「2015年度風雲人物」。
湯博士在澳門出生及長大，後赴加拿大留學，曾獲第13屆傑出華人獎。他亦於多個平台發表地產分析文章，為市場人士必讀。
目錄
●第一章 爆煲風雲
2015年樓市回顧
賊佬試沙煲
大春秋戰國時代
年度風雲人物，絕不敢當
地產商點睇「爆煲論」？
2015年樓市大贏家大輸家
嘉湖山莊成交上升的啟示
全年最灰金句
●第二章 樓市怪象
「耀母揚威」事件簿
「有兒永顧」結局篇
甚麼是特殊成交價？
銀行估價怎可能不參考新樓？
當新樓平過二手成為新常態
贏一輸三的遊戲
樓市專家（包括在下）應該去食屎
甚麼人對樓市最有信心？
●第三章 樓市樓事
劈價與創新高價，有何分別？
Full paid、創新高、銀主盤、蝕讓
供應不足，已非影響樓市主角
說供應不足，反令樓價下跌
細價樓會否潰敗？
非正式的銀主盤
銀主盤的前身
銀主盤真面目
銀主盤已不是樓市警報器
細價樓業主的憂慮
高成數按揭，細價樓爆煲前奏
不斷加按，始終會爆煲
撻訂背後的故事
從未如此辛苦過
是誰令成交量如此低迷？
地產商之項莊舞劍
新樓盤愈好賣，樓市愈健康
奪標價不是市價
香港樓價沒有市價
●第四章 頭痕樓策
政府迫出來的剛性需求
供應量的真與假
辣招會不會撤銷？
政府不減辣，錯在誰？
從美國加息看香港減辣
小業主已到了「單量」時
SSD不撤之謎
政府絕不會救市
總理所說的底線思維
麥齊光事件乃港人之福
不斷唱好，其實迫死政府
做官要有天份
●第五章 樓市前瞻
完美的2016年樓市走勢
2016大碌大碌
人人買閒，大摩買莊
三年內，會否出現一萬個銀主盤？
銀主盤隨時現身
不受控制的供應量
未能估計的供應量
加息是長期性，非一次性
加息會做成信心崩潰
長期低息，令人失去警覺性
2016年沒有小陽春
小陽春或者出現？
成交量趨升，樓市將回復正常
劈價盤是否會愈來愈多？
由創新高價到劈價
樓價指數是跌不下去
●第六章 財仔進擊
財務公司也被追數
銀行才是進撃的大佬
誰狠盡物業市場？
「爆煲」男主角即將出場
2016年In & Out行業
●第七章 攻防部署
動仍動，靜仍靜
賣有風險，不賣也有風險
錯過了賣樓最佳時間
如無必要，現在千祈別賣樓
唔打單擋，由贏變輸
沒有糖衣的毒藥
買樓一定要了解對手
業主防守力其實很脆弱
租客對市況最敏銳
收租業主最不知市況逆轉
收租黃金時代已過去
細價樓業主失去主動權
幾時可買樓，睇一個指標
未上車年輕人如何部署？
上車人士「等忍狠」
請勿叫親人簽擔保
買樓資金不能動用
買貴即是買錯
經濟轉壞，最緊要有錢傍身
資金最佳避難所就是資金
詳細資料
- ISBN：9789888395002
- 規格：平裝 / 216頁 / 17 x 21 x 1.08 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：香港
- 本書分類：> >
文章來源取自於：
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